Fathers Property తండ్రి ఆస్తి పత్రాలు చేతిలో లేవా? టెన్షన్ పడకండి! డాక్యుమెంట్స్ పొందే సులభ మార్గం ఇక్కడ
Fathers Property భూమి లేదా ప్లాట్కు సంబంధించిన డాక్యుమెంట్లు పోయాయా? లేదా తండ్రి ఆస్తి పత్రాలు మీకు అందుబాటులో లేవా? అయితే ఆందోళన పడాల్సిన అవసరం లేదు. చట్టపరంగా ఆస్తి పత్రాలను మళ్లీ పొందడానికి స్పష్టమైన విధానం ఉంది. ఆ పూర్తి వివరాలు ఇప్పుడు తెలుసుకుందాం.
మనలో చాలామందికి పిత్రార్జిత ఆస్తులు ఉంటాయి. కానీ అసలు పత్రాలు (Original Documents) లేకపోవడం వల్ల ఆస్తి సమస్యలు ఎదురవుతాయి. అన్నదమ్ముల వివాదాలు, నిర్లక్ష్యం లేదా పాత కాలపు తప్పిదాల వల్ల డాక్యుమెంట్లు లేకపోవచ్చు. అలాంటి పరిస్థితుల్లో ఆస్తి మనదే అని ఎలా రుజువు చేసుకోవాలి? అనే సందేహం చాలామందిని వేధిస్తుంది.
అయితే భయపడాల్సిన పనిలేదు. ప్రభుత్వ కార్యాలయాల ద్వారా అధికారికంగా ఆస్తి పత్రాల నకలు పొందే అవకాశం ఉంది.
ముందుగా ‘సర్వే నెంబర్’ అవసరం
మీ తండ్రి పేరులో ఉన్న భూమి లేదా ప్లాట్ ఏ ప్రాంతంలో ఉందో తెలుసుకుని, దాని Survey Number సేకరించాలి.
- పాత రెవెన్యూ రశీదులు
- పహాణి (RTC)
- పొరుగువారిని అడిగి
ఇలా ఏ మార్గంలో అయినా సర్వే నెంబర్ తెలుసుకోవాలి.
సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయానికి వెళ్లాలి
ఆస్తి పరిధిలోకి వచ్చే Sub-Registrar Officeకు వెళ్లి Certified Copy కోసం దరఖాస్తు చేయాలి.
అక్కడ మీరు:
- ఆస్తి ఎవరి పేరుపై ఉంది
- ఏ సంవత్సరంలో రిజిస్ట్రేషన్ అయింది
అనే వివరాలు ఇస్తే సరిపోతుంది.
నిర్ణీత ఫీజు చెల్లించిన తరువాత మీరు:
- Sale Deed
- లేదా Partition Deed
యొక్క ధృవీకరించిన కాపీ పొందవచ్చు. ఇది ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్తో సమానమైన విలువ కలిగి ఉంటుంది.
EC (Encumbrance Certificate) తప్పనిసరిగా తీసుకోవాలి
అదే కార్యాలయంలో ఆస్తికి సంబంధించిన EC (ఋణభార సర్టిఫికెట్) కోసం దరఖాస్తు చేయండి.
గత 15 నుంచి 30 సంవత్సరాల EC తీసుకుంటే:
- ఆస్తి మొదట ఎవరి పేరులో ఉంది?
- తర్వాత ఎవరికీ మారింది?
- ప్రస్తుతం ఎవరి పేరులో ఉంది?
అన్న పూర్తి సమాచారం లభిస్తుంది. ఇది మీ తండ్రి పేరుపై ఆస్తి ఉందని నిర్ధారించడానికి చాలా కీలకం.
Index-2 Extract కూడా తీసుకోవాలి
Index-2 డాక్యుమెంట్లో:
- ఆస్తి యజమాని పేరు
- విస్తీర్ణం
- డాక్యుమెంట్ నెంబర్
స్పష్టంగా ఉంటుంది. ఇది కూడా సబ్-రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయంలోనే లభిస్తుంది.
ఆన్లైన్లో కూడా చెక్ చేసుకోవచ్చు
కర్ణాటక ప్రభుత్వం అందిస్తున్న
- Kaveri 2.0 Website
- Bhoomi Website
లో సర్వే నెంబర్ నమోదు చేస్తే: - పహాణి (RTC)
- మ్యూటేషన్ వివరాలు
ఇంట్లో కూర్చోనే తెలుసుకోవచ్చు.
✔️ పోలీస్ ఫిర్యాదు:
ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లు పూర్తిగా పోయినట్లయితే తప్పనిసరిగా సమీప పోలీస్ స్టేషన్లో ఫిర్యాదు చేసి “Not Traceable Certificate” పొందాలి.
✔️ వంశవృక్షం (Family Tree):
మీరు తండ్రి యొక్క చట్టబద్ధ వారసుడని నిరూపించడానికి తహశీల్దార్ కార్యాలయం నుండి Family Tree Certificate తీసుకోవడం తప్పనిసరి.
✅ సరైన విధానం పాటిస్తే, ఒరిజినల్ డాక్యుమెంట్లు లేకపోయినా చట్టపరంగా మళ్లీ ఆస్తి పత్రాలు పొందవచ్చు.
✅ భయపడకుండా సరైన కార్యాలయాల్లో దరఖాస్తు చేసుకుంటే మీ హక్కులు మీకే వస్తాయి.