Ancestral Property : పూర్వీకుల ఆస్తిలో కుమార్తెలకు ఎప్పుడు హక్కులు ఉండవు? ఇక్కడ 12 కారణాలు ఉన్నాయి.
పూర్వీకుల ఆస్తి హక్కుల వివరాలు: భారతదేశంలో, ఆస్తి సమస్యలపై వివాదాలు మరియు విభేదాలు తలెత్తడం సర్వసాధారణం. సోదరులు మరియు సోదరీమణులు తరచుగా ఆస్తి సమస్యలపై విడిపోతారు. ఆస్తి సమస్యలపై తలెత్తే సమస్యలను నివారించడానికి భారతీయ చట్టం తరచుగా కొత్త నియమాలను అమలు చేస్తుంది. కొన్ని సందర్భాల్లో, కుమార్తెలకు పూర్వీకుల ఆస్తిలో వాటా లభించదు. కాబట్టి, పూర్వీకుల ఆస్తిలో హక్కులు పొందకపోవడానికి కారణం ఏమిటో తెలుసుకుందాం.
వారసత్వ ఆస్తి అంటే
పూర్వీకుల ఆస్తి అంటే తాత నుండి 4 తరాల క్రితం వారసత్వంగా వచ్చిన అవిభక్త ఆస్తి. 2005 సవరణ మరియు 2020 సుప్రీంకోర్టు వినీతా శర్మ తీర్పు ప్రకారం, కుమార్తెలు కూడా జన్మహక్కును పొందుతారు, కాబట్టి తండ్రి జీవించి ఉన్నా లేకపోయినా మనవళ్లకు పూర్వీకుల ఆస్తిపై జన్మహక్కు ఉంటుంది.
వారసత్వ ఆస్తిలో కూతుళ్లకు హక్కులు రాకపోవడానికి 12 కారణాలు..?
* 2005 కి ముందు ఆస్తి విభజించబడి ఉంటే
2005 కి ముందు పూర్వీకుల ఆస్తిని విభజించినట్లయితే, కుమార్తెలకు దానిలో ఎటువంటి హక్కు ఉండదు. అవును, 2005 సవరణ మరియు 2020 సుప్రీంకోర్టు వినీతా శర్మ తీర్పు ప్రకారం, కుమార్తెలకు పూర్వీకుల ఆస్తిలో జన్మహక్కు లభిస్తుంది. కానీ 2005 సవరణకు ముందు, కుమార్తెలకు పూర్వీకుల ఆస్తిలో ఎటువంటి హక్కు లేదు.
* తండ్రి సంపాదించిన ఆస్తిలో (స్వీయ-సంపాదించిన ఆస్తి)
తండ్రి లేదా తాత తన ఉద్యోగం, వ్యాపారం, కొనుగోలు, బహుమతి మొదలైన వాటి ద్వారా సంపాదించిన ఆస్తి పూర్వీకుల ఆస్తిగా మారదు మరియు స్వయంగా సంపాదించిన ఆస్తిగా మారుతుంది. పిల్లలకు దానిపై హక్కు లేదు. తండ్రి లేదా తాత ఆ ఆస్తిని తాను కోరుకున్న ఎవరికైనా ఇవ్వవచ్చు.
* వీలునామా రాసి ఉంటే
చట్టం ప్రకారం, తండ్రి తన కుమార్తె బతికి ఉండగానే రిజిస్టర్డ్ వీలునామాలో ఆమెను వదిలివేస్తే, కుమార్తెకు ఆస్తిపై హక్కు ఉండదు.
* విడుదల లేఖ
ఒకవేళ కూతురు ఒత్తిడి లేదా ఒత్తిడి కారణంగా ఒక దస్తావేజులో తన వాటాను వేరొకరికి నమోదు చేస్తే, ఆమె దానిని మళ్ళీ క్లెయిమ్ చేసుకోలేరు.
* కుటుంబ ఒప్పందం ద్వారా హక్కులను వదులుకోవడం
ఒక కూతురు కుటుంబంలో “నాకు అది వద్దు, నువ్వే తీసుకో” అని మౌఖికంగా లేదా లిఖితపూర్వకంగా ఒప్పందం కుదుర్చుకుంటే, ఆమెకు ఇకపై దానిలో ఎటువంటి హక్కులు ఉండవు.
* దత్తత తీసుకుంటే
ఒక కుమార్తెను వేరే కుటుంబానికి దత్తత తీసుకుంటే, ఆమె జన్మించిన కుటుంబంలో తన హక్కులను కోల్పోతుంది. (హిందూ దత్తత మరియు సంరక్షక చట్టం 1956)
* కుమార్తె విదేశీ పౌరసత్వం పొందినట్లయితే
కుమార్తె US/కెనడియన్ పౌరసత్వాన్ని పొంది, భారత పౌరసత్వాన్ని వదులుకుంటే, కొన్ని సందర్భాల్లో, ఆమె వ్యవసాయ భూమిపై హక్కును పొందలేరు. (కర్ణాటక భూ సంస్కరణల చట్టంలోని సెక్షన్ 79A, 79B)
* ప్రభుత్వం స్వాధీనం చేసుకున్న లేదా విక్రయించిన ఆస్తి
తండ్రి అప్పు తీసుకుని, ఆ ఆస్తిని బ్యాంకు స్వాధీనం చేసుకుంటే లేదా అతను బతికి ఉండగానే అమ్మేస్తే, పిల్లలకు ఆ ఆస్తిలో వాటా లభించదు.
* పత్రాలు లేకపోవడం
RTC, మ్యుటేషన్, ఖాతా, వంశావళి లేదా పూర్వీకుల రికార్డులు లేకపోతే, మీరు కోర్టులో “ఇది పూర్వీకుల ఆస్తి కాదు” అని వాదించి, దావా వేయకుండా నిరోధించవచ్చు.
* కూతురు క్రైస్తవ మతం/ముస్లిం మతంలోకి మారితే
హిందూ కుటుంబంలోని కుమార్తె క్రైస్తవమతం అయితే, హిందూ వారసత్వ చట్టం వర్తించదు. క్రైస్తవ చట్టం ప్రకారం ఆస్తిని విభజించడం జరుగుతుంది.
* కాలపరిమితి దాటితే
క్లెయిమ్ చేయడానికి 12 సంవత్సరాల కాలపరిమితి ఉంది (పరిమితి చట్టం 1963, ఆర్టికల్ 65). తండ్రి 2000లో మరణించి 2025లో కేసు దాఖలు చేయబడితే, కేసు కొట్టివేయబడుతుంది.
* మీ భర్త ఇంటి నుండి మీకు వారసత్వంగా వచ్చిన ఆస్తి ఉంటే
కొన్ని కుటుంబాలలో, ఒక కుమార్తె తన భర్త ఇంట్లో ఆస్తిలో తన వాటా ఇవ్వడానికి ఇష్టపడదు, కానీ చట్టం ప్రకారం ఇది తప్పు.
డిస్క్లైమర్: ఈ సమాచారం అవగాహన ప్రయోజనాల కోసం మాత్రమే అందించబడింది. వ్యక్తిగతీకరించిన న్యాయ సలహా కోసం, అర్హత కలిగిన ప్రొఫెషనల్ని సంప్రదించండి మరియు అధికారిక ప్రభుత్వ నోటిఫికేషన్లను చూడండి.